屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下：1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点：严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。

细部结构的处理

对细部结构处理，外墙防水处理，材料选用等不当，都会产生渗水隐患。如脚手架拉杆固定孔、窗框外侧保护膜、升降机拉杆固定孔、悬挑砼构件阴角、剪力墙螺杆空墙孔、县挑线和滴水线、窗四周窗缝处理、露台翻梁砼浇捣、门窗框顶裂缝处理、构造层温差变化、铝合金组合窗缝隙等细部结构的施工步骤及配合。

 二次装修

用户室内外装修时，常常在外墙上凿洞打孔，破坏主体结构及内外面层，形成外墙渗水隐患。

防水材料选用和施工

外墙用防水材料主要用刚性防水材料、柔性防水材料、密封防水材料和处于刚性与柔性防水之间的防水材料。防水材料选用应考虑防水材料本身特点和适用的部位，防水材料与基层的粘结性和防水效果，要保证其它材料对防水材料的粘结性，防水材料内外与其它建筑材料相容性，保证材料防水性、耐久性、抗老化性。否则，防水材料和嵌填材料选用不当就会形成外墙渗漏隐患。

水与水蒸气的压力变化　水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 　产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 　起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，外墙防水多少钱，如果全部变成水蒸气，外墙防水补漏，在建筑物内部有限度的空间里面，就 　产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 　泥上，不久就整个鼓起剥落了。)

正面防水优于防水 　如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 　力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的 　。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 　结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。

正面防水优于防水 　如屋顶防水，武汉外墙防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 　力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的 　。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 　结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。

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